Müssen in Schwerzenbach wegen dem Projekt mehr Schulen gebaut werden?

Laut Auskunft der Schulbehörde muss trotz aller anstehenden Neubauten in Schwerzenbach nicht mit einem Ausbau der schulischen Infrastruktur gerechnet werden. In den bestehenden, teils leeren Schulräumen könnten 100 zusätzliche Schüler unterrichtet werden.

Ist die Implenia nach der Annahme des Gestaltungsplans zum Bau der Wohnungen verpflichtet?

Der Gestaltungsplan ist formell ein Planungsinstrument, welcher an Stelle der Bau- und Zonenordnung/BZO ausschliesslich die Rahmenbedingungen der Nutzung auf einem Grundstück festlegt. Dazu bedarf es eines Richtprojektes, welches für „Greifenau" im Modell vorliegt. Das detailliert ausgearbeitete und verbindliche Bauprojekt kann somit erst zu einem späteren Zeitpunkt, im Baubewilligungsverfahren, vorliegen.

Implenia verfolgt seit 2009 konkret die Absicht, auf ihrem Grundstück im Zimikerriet nachhaltige Wohnungen nach dem Mingergie-P-Standard zu realisieren. Implenia hat acht Architekturbüros eingeladen, im Rahmen eines Studienauftrags Projekte zu entwickeln. Aufgrund des Siegerprojektes des Architekturbüros Jakob Steib, Zürich, wurde der Gestaltungsplan ausgearbeitet. Es kann sein, dass Anpassungen am Projekt selber während des Baubewilligungsverfahrens notwendig sind.

Für grundlegende Anpassung müsste ein neuer Gestaltungsplan ausgearbeitet werden, der wiederum durch die Gemeindeversammlung zu genehmigen wäre.

Verkommt Schwerzenbach durch den Wegzug der Industrie zu einer Schlafgemeinde?

Hoffentlich nicht. Schwerzenbach ist eine aktive Gemeinde mit einer aktiven, interessierten Bevölkerung. Die Gemeinde zählt über 3’000 Arbeitsplätze. Theoretisch könnten alle in der Gemeinde ansässigen Berufstätigen in Schwerzenbach arbeiten.

Kann der öffentliche Verkehr noch mehr Personen befördern?

Der öffentliche Verkehr erhöht seine Kapazitäten laufend. Erst kürzlich wurde die Glattalbahn in Betrieb genommen und die Verkehrsbetriebe Glattal werden in Schwerzenbach voraussichtlich ab 2015 zusätzlich Glenkbusse einsetzen. Zudem hat sich der ZVV dazu entschieden, die Fahrplanperiode ausnahmsweise auf ein Jahr zu verkürzen, um so flexibler auf die Entwicklungen für die Jahre 2012/2013 reagieren zu können.

Wer finanziert die Einhausung der Schneider Recycling AG für den Lärmschutz?

Sie wird ausschliesslich von Implenia bezahlt, da diese Massnahme die Qualität des heutigen Werkhofes verbessert. Nebenbei erhöht dies aber auch die Qualität des südwestlich liegenden Wohnquartiers.

Kann sich der Mittelstand eine Wohnung im Greifenau leisten?

Beim Projekt Greifenau handelt es sich nicht um Luxuswohnungen, sondern ausschliesslich um Wohnungen für den Mittelstand. Es bietet je zur Hälfte Miet- und Eigentumswohnungen an, was für eine gute soziale Durchmischung sorgen soll. Zu den genauen Preisen können zum heutigen Zeitpunkt aber noch keine Angaben gemacht werden.

Wird es keine Lärmprobleme geben mit dem angrenzenden Fussballplatz?

Kaum, Schwerzenbach hat bereits Erfahrung mit einem Fussballplatz mitten in einem Wohngebiet und da gab es noch nie Probleme mit den Anwohnern. Es ist zu erwarten, dass auch ein Teil der zukünftigen Bewohner aktiv im benachbarten Fussballklub teilnehmen will. Zudem besteht ein intensiver Dialog zwischen Implenia und dem FC Schwerzenbach.